土地活用セミナー　駐車場編

土地の所有者である地主様から見た｢底地｣と、使用者である借地人様から見た｢借地｣。日本では、借地人さんの立場を法律で強く保証しており、よほどのことがない限り土地を借り続けられることになっています。特に平成4年の法改正以前に結ばれた契約においてはこれが顕著で、様々なトラブルを引き起こしています。トラブルの根底には、地主様と借地人様それぞれの思いがあり、当事者同士で解決するのが難しい場面も多々発生します。本勉強会では、弊社が解決した豊富な事例を交えて、問題解決のポイントをお伝えします。

こんなお悩みをもつ大田区の駐車場・土地の所有者様におすすめ

勉強会で学べるポイント①
土地の活用方法別メリット・デメリット

　

勉強会で学べるポイント②
駐車場市況

駐車場需要は エリア特性や社会情勢 に大きく影響を受けます。
・駐車場料金の相場は？
・今後のトレンドは？
・大田区での駐車場経営のチャンス
など、最新の市場データをもとに解説し、収益性の高い運営戦略を考えます。

勉強会で学べるポイント③
駐車場運営のコツ

駐車場経営は、ただ土地を貸すだけではなく 運営の工夫 によって大きく収益が変わります。
本セミナーでは、
✅ トラブルを未然に防ぐ契約のポイント
✅ 空車リスクを減らすための集客施策
✅ 駐車場形態（コインパーキング・月極など）ごとの管理方法
など、 安心して運営できるノウハウ をご紹介します。

勉強会で学べるポイント④
収益UP方法・収益比較

「手つかずの土地があるけどどうしたら良いかわからない」とお悩みの方へ。
本セミナーでは、収益を最大化するための具体的な方法をお伝えします。
・月極 vs コインパーキングの収益性比較
・ 空きスペース活用
・遊休地・駐車場・マンションでのそれぞれの収益性を比較
など、 収益性の高い運営のコツ を詳しく解説します。

駐車場経営を検討中の方も、すでに運営されているオーナー様も必見！
本セミナーで、「もったいない土地」をお持ちのオーナー様は特に必見です！

ミノラスからのお約束

私たちミノラス不動産は、大田区のオーナー様を元気に、そして街を元気にすることを使命としています。私たちの夢は、地域に愛されること、信頼されること、そしてなくてはならない企業となることです。オーナー様からの、心からの信頼を獲得するため、無理な勧誘や情報漏洩をしないことに真剣に取り組みます。オーナー様は、「情報」というお土産だけを持ってそのままお帰りください。

開催詳細

日時	2025年4月26日（土） 10：00～12：00
費用	無料
定員	10名　完全予約制
対象者	大田区に不動産を所有の方、または相続予定の方
会場	ミノラス不動産 本社 東京都大田区西蒲田7-36-7　ミソノプラザ2F

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